Rödgener Straße 87, 35394 Gießen

Nur für Studierende! Großzügige und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Rödgener Str. 87, Gießen

Badezimmer 1 Wohnfläche 30 m² Parkplatz OUTSIDE Heizung Gas-Heizung Baujahr 1983 Kaltmiete 350 € Nebenkosten 150 € Zimmer 1 Verfügbar ab 01.07.2026 Kaution 700,00 € Keller Ja Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Sie liegt im Erdgeschoss in Hochparterre und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche.

Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine gemütliche Raumatmosphäre, dank der großen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.

Die Küche hat ein Fenster und befindet sich in einer separaten Nische, die notwendigen Einbauten sind bereits vorhanden und können sofort genutzt werden.

Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Ihre Wäsche können Sie in der Waschküche des Hauses waschen, die allen Mieter:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Pkw-Stellplätze stehen den Bewohnern kostenlos am Haus zur Verfügung. Es gibt zudem einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Lage

Wenige Meter entfernt befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle, dank der man regelmäßig und recht schnell in die Innenstadt gelangt. Die Rödgener Straße befindet sich am Stadtrand von Gießen, in direkter Nähe zu verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings, z.B. Ursulum. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Gas-Heizung Energieverbrauchskennwert 161.01 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse F Energieausweis: Ausstellungsdatum 09.05.2019 Energieausweis: gültig bis 09.05.2029 Baujahr ca. 1983
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Bettina Rüdiger-Schwalb (Claus R. Menges GmbH)
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CR Menges GmbH - Immobilienmakler und Hausverwalter aus Gießen

Claus R. Menges GmbH

Alicenstraße 18
35390 Gießen

Telefon: 06 41 / 9 74 66-0
Fax: 06 41 / 9 74 66-77
E-Mail: info@cr-menges.de

Öffnungszeiten

montags bis donnerstags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 17.00 Uhr

freitags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 16.00 Uhr

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