Westanlage 60, 35390 Gießen

Gut geschnittene und schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 76 m² Parkplatz Außenstellplatz Heizung Etagenheizung Baujahr 1954 Kaltmiete 740 € Nebenkosten 170 € Zimmer 3 Verfügbar ab 01.05.2027/ frueher ab 01.09.2026 Etage 1 Kaution 1.560 € Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Diese schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 7 Parteien. Hier können Sie auf 76 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das größte Zimmer können Sie als Wohnzimmer nutzen; hier haben Sie jede Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen.

Besonders schön: An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon entspannen.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 2) vor dem Haus bereit.

Bitte beachten Sie: Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Das Einkaufscenter Neustädter Tor ist direkt um die Ecke sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachbereiche der THM und der JLU sind fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Besonders schön: um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur die Straße überqueren. ©

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Etagenheizung Endenergiebedarf 193.6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Energieausweis: Ausstellungsdatum 27.08.2018 Energieausweis: gültig bis 26.09.2028 Baujahr ca. 1954
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Lisa-Marie Krieger (Claus R. Menges GmbH)
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Alicenstraße 18
35390 Gießen

Telefon: 06 41 / 9 74 66-0
Fax: 06 41 / 9 74 66-77
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Öffnungszeiten

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freitags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 16.00 Uhr

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