Großseelheimer Straße 32, 35039 Marburg

Wow! Wunderschöne, helle 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in netter Nachbarschaft

Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 104 m² Parkplatz Außenstellplatz Heizung Gas-Heizung Baujahr 1961 Kaltmiete 1.355 € Nebenkosten 470 € Zimmer 4 Verfügbar ab sofort Kaution 3.900 € Keller Ja Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Diese schöne 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie mit insgesamt 4 Parteien. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Auf 4 Zimmer verteilen sich ca. 104 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank bietet platz für Staubsauger & Co. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet.
Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Garten ist definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch Hobbgärter kommen hier auf Ihre Kosten.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder- und Arbeitszimmer. Eines davon bietet Zugang zur großen Terrasse.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und eine angenehme Wärmeverteilung.
Ein Kellerabteil verschaft zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie bequem und sorglos auf Ihrem Stellplatz (Nr. 2) vor dem Haus. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Lage

Hier wohnen Sie im beliebten Marburger Ortsteil Cappel. Die Nähe zur Marburger Innenstadt, kombiniert mit dem eher ruhigen, vorstädtischen Leben, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Cappel selbst bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Mit dem Auto brauchen Sie von der Großseelheimer Straße nur wenige Minuten in die Marburger Innenstadt oder zum Bahnhof, in das benachbarte Gießen sind es ca. 30 Fahrminuten. Busse in die Innenstadt oder zum Marburger Bahnhof verkehren regelmäßig. ©

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Gas-Heizung Endenergiebedarf 93.7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse C Energieausweis: Ausstellungsdatum 20.03.2019 Energieausweis: gültig bis 19.03.2029 Baujahr ca. 1961
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Ann-Kristin Seeger (Claus R. Menges GmbH)
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