Am Zollstock 6, 35392 Gießen

Helle 1 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Lage zum UKGM, Am Zollstock 6, Gießen

Badezimmer 1 Wohnfläche 29 m² Parkplatz Tiefgarage Heizung Zentralheizung Baujahr 2009 Kaltmiete 450 € Nebenkosten 120 € Zimmer 1 Verfügbar ab 01.11.2026 Etage 3 Keller Ja Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Diese schöne und lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, Baujahr 2009. Auf ca. 29 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihr kleines, aber feines Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnungen über einen Flur. Das Wohn- und Schlafzimmer ist gut geschnitten und schön hell. Auch eine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist eindeutig die wirklich schöne und großzügige Dachterrasse! Sie bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung. Von hier blicken Sie über die angrenzende Nachbarschaft, über Grün hinein in den Himmel.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil verschaffen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 06).

Lage

Hier wohnen Sie am Rande von Gießen, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken sowie der Veterinärklinik. Auch das Biomedizinische Forschungszentrum liegt unweit entfernt. Zum Bahnhof sind es wenige Minuten. Stadtbusse verkehren regelmäßig, aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall. Und wenn es doch mal das Auto sein soll, ist die Anbindung an den Gießener Ring optimal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich unweit entfernt.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 68.8 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse B Energieausweis: Ausstellungsdatum 18.04.2019 Energieausweis: gültig bis 17.04.2029 Baujahr ca. 2009
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Alisa Naumann (Claus R. Menges GmbH)
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