Exklusive, moderne und wirklich großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Schöne Aussicht 6

Beschreibung

So möchte man heute wohnen! Lichtdurchflutet, großzügig und offen in einem warmen Raumambiente – diese exklusive und moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 106 m² können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Die durchdachte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie hervorragende Lichtverhältnisse sorgen für eine äußerst attraktive Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie mit insgesamt 3 Parteien. Eine Treppe aus Naturstein führt Sie nach oben.

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der außergewöhnlich großzügige Wohnraum vereint modernes Design mit maximalem Komfort – perfekt für alle, die Weite, Licht und stilvolles Wohnen schätzen. Im Zentrum des Raumes lädt eine hochwertige offene Küche mit Kochinsel zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Die Kochinsel bildet dabei das Herzstück und schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich.
Der Raum erstreckt sich großzügig in alle Richtungen, wodurch verschiedene Zonen entstehen – ideal für eine gemütliche Sofaecke, einen großen Esstisch und auch ein Homeoffice.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich ist das Badezimmer mit einem Spiegelschrank, einem Waschtischunterschrank sowie einem großen Hängeschrank ausgestattet. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist definitiv die tolle Dachterrasse. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier garantiert und bieten Erholung und Rückzug nach einer stressigen Arbeitswoche. Der Blick auf die Burg Gleiberg ist unbezahlbar!

Ein Abstellraum in der Wohnung schafft Platz für Staubsauger & Co. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses sorgt für weiteren Stauraum.

Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum des Hauses anschließen, hier ist für jede Wohnung ein eigener Anschluss vorhanden.

Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem Außen-Stellplatz (Nr. 31) parken. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Lage

Die Schöne Aussicht befindet sich in im Gießener Norden im beliebten Wieseck. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Marburger Straße, eine Bäckerei versorgt sie gerne täglich mit frischen Backwaren, direkt vor Ihrer Haustür! Die Gießener Innenstadt ist mit dem Auto oder auch dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Stadtbusse verkehren regelmäßig. Auch schöne Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete des Gießener Umlands sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Dank der guten Anbindung an den zentralen Knotenpunkt Wellersburgring gelangen Sie direkt auf den Gießener Ring und damit unkompliziert weiter in alle Richtungen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.

Ausstattung

Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Attribute des Neubauprojektes „Schöne Aussicht 6“. Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 wertig gebauten Häusern.
Hier werden alle Anforderungen an einen zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau vereint. Dreifach verglaste Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Geschmackvoller Vinylboden, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprachanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Außenanlage bietet Platz für Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen und vollendet das Gesamtbild dieser Immobilie.

Sonstiges

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