Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Lage zur City & direkt an der Lahn, Lahnstr. 7

Beschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Lahn! Hier können Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Gleich beim Betreten spürt man die positive Raumatmosphäre. Kein Wunder, hier wurde in den letzten Wochen viel gewerkelt und mit Liebe verschönert, so dass Ihr neues Zuhause Sie frisch und freundlich empfängt.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.

Innen beeindrucken vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein großzügiger Balkon schließt sich an und erweitert Ihren Lebensbereich nach außen. Freuen Sie sich auf gemütliche Abende und das sonntägliche Frühstück unter freiem Himmel.

Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Schlafzimmer und Büro nutzen. Oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines begehbaren Kleiderschranks.

Die Wohnräume wurde mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend.

Die Küche verfügt über ein Fenster, eine Küchenzeile können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Für die Bewohner:innen steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Lage

In der Lahnstraße wohnen Sie sehr zentral und innenstadtnah. Gießens Haupteinkaufsstraße, der Seltersweg, ist unweit entfernt und fußläufig schnell zu erreichen. Die Nähe zur Lahn mit dem hervorragenden Restaurant „Knossos“, der trendigen Strandbar sowie den Ruder- und Kanuclubs machen das Wohngebiet zu einem lebens- und liebenswerten Wohnort. Nahgelege Bars sind in wenigen Gehminuten erreicht, sodass auch einem entspannten Feierabend nichts im Wege steht. Dank der guten Anbindung an den Gießener Ring (Gießen West/Heuchelheim) sind Sie in wenigen Minuten unterwegs nach Frankfurt oder ins benachbarte Marburg und Wetzlar.

Sonstiges

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