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Mit Balkon: Schöne, große 4 Zimmer-Wohnung in Gießen, Nähe Uniklinikum

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHHindemithstraße 26, 35392 Gießen
Wohnung (10230.011 WE 05)

Beschreibung

Die Wohnung ist freundlich und hell und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 88,54 m². Sie betreten die Wohnung über den Flur und gelangen so in den großen Wohn- und Essbereich. Letzterer ist leicht vom Wohnzimmer abgegrenzt, so dass Sie hier ungestört und mit Blick auf den Balkon sitzen und essen können. Denn das ist besonders schön: Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt nach draußen, so dass sich Ihr Wohnraum erweitert und Sie nicht nur die eine oder andere Abendstunden an der frischen Luft verbringen können.

Gleich nebenan befindet sich die Küche. Sie ist bereits mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einer Spülmaschine ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Geschirr und Co.

Superpraktisch: Die Wohnung verfügt gleich über zwei Badezimmer, welche ebenfalls über den Flur zu erreichen sind. Beide Badezimmer sind in schlichtem Weiß gehalten und innenliegend. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ebenfalls über ein WC.

Auch die drei weiteren Zimmer, die gut als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer dienen können, sind vom Flur aus begehbar.

Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Laminat und PVC-Fliesen gewählt.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil verschaffen Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet.

Lage

Gießen ist dank der Justus-Liebig-Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie die Nähe zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche88.54 m2
Baujahr1989
Zimmer4
Kaufpreis245.000,00 €
Hausgeld554,39 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGas
Endenergieverbrauchskennwert123.46 kWh
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonja
Terrassenein
Gartennein
Kellerja
Garageja
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Sarah Müller
Tel.: 0641/974 66 15
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Sarah Müller
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