Nähe Lahn und Innenstadt: Goldiges, kleines & feines, schön helles 1 Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Wohnung (10246.039 WE 069 2. OG)
Beschreibung
Das kleine, aber feine 1 Zimmer-Apartment ist gemütlich und liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnkomplexes, Baujahr 1992. In der modernen Apartmentanlage wohnen fast ausschließlich Studierende.
Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 20,86 m². In den Wohnraum ist eine Pantryküche integriert, ausgestattet mit Küchenschränken, einer Spüle, einem Zweier-Kochfeld sowie einem Kühlschrank.
Praktisch ist auch der große Einbauschrank im Flur, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Für Flair und Charme sorgt ein kleiner französischer Balkon.
Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohner*innen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
In der Schützenstraße 16 wohnt man in ruhiger und dank der Nähe zur Lahn wirklich schöner Lage. Nicht nur wer gerne joggt oder Lust auf Wassersport hat, ist hier gut aufgehoben. Über die Lahnbrücke gelangt man schnell in die Innenstadt. In die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es wenige Gehminuten. Die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) ist ebenso gut zu erreichen wie die verschiedensten Fachbereiche der JLU. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Wer ein Auto hat, gelangt über die Rodheimer Straße sehr schnell zur Anschlussstelle des Gießener Rings in alle Richtungen.
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 20.86 m2 |
Baujahr | 1992 |
Zimmer | 1 ZKB |
Kaufpreis | 89.000,00 € |
Hausgeld | 143,71 € |
Käuferprovision | 3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen. |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergieverbrauchskennwert | 101.08 |
Energieeffizienz | D |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
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Sarah Müller
Tel.: 0641/974 66 15
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