Nähe Uniklinikum: Schön geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Händelstraße 27, 35392 GießenWohnung (10217.020 WE 20)
Beschreibung
Die gut geschnittene und angenehm helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines freundlichen, gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 27 Wohnungen.
In universitätsnaher und studentenfreundlicher Lage bietet die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,25 m² ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Ein kleiner Flur führt in das Wohn- sowie in das Schlafzimmer. Ein Plus an Wohnqualität bietet der an den Wohnraum angrenzende Balkon mit ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle.
An das Wohnzimmer schließt sich der Küchenbereich an. Dort sind bereits alle notwendigen Einbauten vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug können Sie sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage parken.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen weiterhin eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Die Händelstraße liegt in einem Wohngebiet am südwestlichen Ortsausgang von Gießen, ganz in der Nähe des Uniklinikums. Beste Verkehrsanbindung, in die Innenstadt sind es gut fünfzehn Gehminuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen. Zur Stadtbushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Die Anschlussstelle "Gießener Ring" liegt unweit entfernt und ist mit dem Auto schnell erreicht.
Ein echtes Plus für Ihre Mieterinnen und Mieter: Die Nähe zu Gießens Kultbäcker Bernd Bender mit den besten Brötchen der Stadt!
Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten, aber auch die Nähe zu den Städten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 44.25 m2 |
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Kaufpreis | 149.000,00 € |
| Hausgeld | 193,99 € |
| Käuferprovision | 3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen. |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gas |
| Endenergieverbrauchskennwert | 121.39 |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | ja |
| Stellplatz | nein |
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
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Sarah Müller
Tel.: 0641/974 66 15
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