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Nähe Lahn und Innenstadt: Schönes, helles 1 Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHSchützenstraße 16, 35398 Gießen
Wohnung (10246.048 WE 078 2. OG)

Beschreibung

Klein, aber oho: Das gemütliche 1 Zimmer-Apartment liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992, in der ausschließlich Studierende wohnen. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 20,86 m². Die integrierte Pantry-Küche ist mit Küchenschränken, einer Spüle, einem Zweier-Kochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Praktisch ist auch der in den Flur integrierte große Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das ganz in Weiß gehaltene Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Besonders schön: Ein kleiner französischer Balkon sorgt für Flair und viel Helligkeit im Wohnraum.

Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen und ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.

Lage

In der Schützenstraße 16 wohnt man in ruhiger und dank der Nähe zur Lahn wirklich schöner Lage. Nicht nur wer gerne joggt oder Lust auf Wassersport hat, ist hier gut aufgehoben. Über die Lahnbrücke gelangt man schnell in die Innenstadt. In die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es wenige Gehminuten. Die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) ist ebenso gut zu erreichen wie die verschiedensten Fachbereiche der JLU. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Wer ein Auto hat, gelangt über die Rodheimer Straße sehr schnell zur Anschlussstelle des Gießener Rings und damit weiter in alle Richtungen.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche20.86 m2
Baujahr1992
Zimmer1 ZKB
Kaufpreis86.000,00 €
Hausgeld141,71 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchskennwert101.08
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonja
Terrassenein
Gartennein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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Sarah Müller
Tel.: 0641/974 66 15
s.mueller@cr-menges.de

Sarah Müller
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch