Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, Margarete-Bieber-Weg 9, Gießen

Beschreibung

Diese gut geschnittene, sehr schön helle 1 Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Gießen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie in netter, gehobener Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 45,29 m². Im Margarete-Bieber-Weg wohnen Sie ruhig und mit wenig Verkehr, denn hier verkehren überwiegend Anwohner.

Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und vermittelt eine freundliche und warme Raumatmosphäre. Für ein Plus an Wohnqualität sorgt der Balkon, der sich an das Wohnzimmer anschließt.

Ideal ist auch, dass das Schlafzimmer leicht vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt ist, so dass Privatsphäre garantiert wird und das Bett nicht im Wohnbereich stört.

Die große Küche bietet dank des Fensters Tageslicht und ist angenehm hell. Sie ist bereits mit Einbauten ausgestattet und verfügt neben Unter- und Hängeschränken u.a. über eine Spüle, einen Backofen sowie ein Kochfeld. Der Küchenboden ist gefliest. Küche und Wohnbereich gehen ineinander über.

Das in schlichtem und modernem Weiß geflieste Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Laibungen sorgen für Abstellfläche für Kosmetika & Co.

Ein Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Stauraum. Weiterhin gibt es eine Waschküche, die allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Hier ist jährlich ein Erbauzins zu zahlen.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser schönen Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Im Margarete-Bieber-Weg 9 wohnen Sie unweit entfernt zu Lahn und Innenstadt. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit entfernt. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser. Das Busnetz ist gut ausgebaut und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, von hier aus kommt man dank der guten Verbindungen unter anderem leicht nach Frankfurt.

Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnanbindung über den Gießener Ring in alle Richtungen ist unkompliziert.

Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es gute 15 km. In Frankfurt ist man mit dem Auto in ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.