Mit schönem Ausblick: Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießen-Wieseck

Wohnung (10248.018 WE 26 3. OG)
Beschreibung
Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1965. Sie bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 58,68 m².
Ein Flur führt in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dieser bietet einen weiten, tollen Ausblick und erweitert den Wohnraum nach außen. Definitiv ein Plus an Wohnqualität!
Das Schlafzimmer hat zwei Fenster und ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das angrenzende Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Laibung über dem WC sorgt für zusätzliche Abstellfläche für Kosmetika und Co.
Die Küche bietet einen schönen Blick über die angrenzende Nachbarschaft und ist bereits voll ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Der beliebte Ortsteil Wieseck ist lebendig und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtbusse fahren regelmäßig, auch mit dem Fahrrad gelangt man über die Marburger Straße schnell in die Gießener Innenstadt.
Die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt mit ca. 40 Fahrminuten oder nach Marburg und Wetzlar ist über die A485, Anschluss Wieseck ebenso wie von der Marburger Straße aus gut und schnell zu erreichen.
Angaben zur Immobilie
Baujahr | 1965 |
Zimmer | 2 ZKB |
Kaufpreis | 100.000,00 € |
Hausgeld | 444,22 € |
Käuferprovision | 3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen. |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergieverbrauchskennwert | 88.46 |
Energieeffizienz | C |
Ausstattung
Balkon | ja |
Terrasse | nein |
Garten | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
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Carolin Baum
Tel.: 0641/974 66 44
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