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Mit Loggia: Schönes 1 Zimmer-Apartment in Linden

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHAm Festplatz 15b, 35440 Linden
Wohnung (10274.074 WE95)

Beschreibung

Das freundliche und helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Großzügige Grünflächen und Ortsrandlage vermitteln trotz der Größe des Objekts einen warmen, ruhigen Empfang.

Dank der großen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung sehr schön licht. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Eine Pantryküche ist integriert.

Über die kleine Diele gelangt man in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Eine großzügige Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Dank der Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen.

Ein Kellerabteil komplementiert diese Immobilie. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Möglichkeiten zum Parken.

Die Wohnung ist vermietet.

Lage

Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.

Linden ist eine wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern.

Ein lebendiges Vereinsleben bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jedes Interesse. Das Lindener Freibad ist äußerst beliebt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung.

Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist hervorragend. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. Frankfurt a.M. ist ca. 40 Fahrminuten entfernt.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche33.00 m2
Baujahr1975
Zimmer1 ZKB
Kaufpreis92.500,00 €
Hausgeld161,40 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartÖl
Endenergieverbrauchskennwert140.95
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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Sarah Müller
Tel.: 0641/974 66 15
s.mueller@cr-menges.de

Sarah Müller