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Mit überdachtem Balkon: Schönes 1 Zimmer-Apartment in gepflegter Wohnanlage

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHAm Festplatz 15 b, 35440 Linden
Wohnung (10274.043 WE 63 2. OG)

Beschreibung

Das freundliche und helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes.

 Großzügige Grünflächen und Ortsrandlage vermitteln den Besuchern trotz der Größe des Objekts einen warmen, ruhigen Empfang.

Der Wohnraum bietet mit ca. 33 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Dank großer Fensterfronten ist die gesamte Wohnung sehr schön licht. Eine Pantryküche ist integriert.

Das Badezimmer ist über eine kleine Diele zu erreichen. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert. Dank der Überdachung kann dieser Balkon das ganze Jahr über genutzt werden.

Die Wohnung ist vermietet.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Möglichkeiten zum Parken.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Umgebung nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.

Linden ist eine lebendige und wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern.

Das Lindener Freibad ist äußerst beliebt. Ein lebendiges Vereinsleben bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jedes Interesse. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung.

Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist hervorragend. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten ist man in Frankfurt.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche33.00 m2
Baujahr1975
Zimmer1
Kaufpreis79.000,00 €
Hausgeld216,41 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartÖl-Heizung
Endenergieverbrauchskennwert140.95
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Carolin Baum
Tel.: 0641/974 66 44
c.baum@cr-menges.de

Carolin Baum