Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten. Die Liegenschaft wurde 1990 gebaut. Die Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² mit großzügigen Räumen, hohen Decken und hochwertigem Echtholz-Stäbchenparkett. Die Raumatmosphäre ist angenehm und wohnlich.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe.

Linkerhand befindet sich das länglich geschnittene, lichtdurchflutete Esszimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Dieses Zimmer lässt sich auf Wunsch auch ideal als zweites Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Büro oder Kinderzimmer nutzen.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Hier ist zudem Platz für eine kleine Schreibtischecke für Arbeitstage im Homeoffice.

Am Ende des Flurs erwartet Sie das gemütliche Wohnzimmer. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Für ein Plus an Wohnqualität sorgt der an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Er erweitert Ihren Lebensbereich nach außen.

Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie verfügt über ein Fenster, so dass das Lüften leichtfällt. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Neben ausreichend Stauraum gibt es eine Spüle, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie einen Backofen.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum direkt gegenüber dem Badezimmer schafft extra Stauraum für Staubsauger und Co. und sorgt für Ordnung im Alltag. Für noch mehr Stauraum sorgt ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört zudem der Außenstellplatz Nr. 6 im Innenhof der Wohnanlage.

Für Komfort sorgt der vorhandene Aufzug, der insbesondere beim Transport von Einkäufen eine praktische Erleichterung im Alltag bietet.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Hier befinden sich separate, den Wohnungen zugeordnete Waschmaschinenstellplätze.

Hinweis:
Die Wohnug ist aktuell vermietet.
Außerdem ist für die Stellplätze nur eine Gebrauchsregelung getroffen. Entsprechend liegt kein Sondernutzungsrecht für die Stellplätze vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage der Gießener Südstadt, unmittelbar im Umfeld des Universitätsviertels. Die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Einrichtungen der Justus-Liebig-Universität sowie die Gießener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Gießener Ring bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie zu den Autobahnen A5, A45 und A485.

Provisionshinweis

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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