Händelstraße 4, 35392 Gießen

Für Studierende! Kleines, aber feines WG-Zimmer in guter Lage zum UKGM, Händelstr. 4, Gießen

Badezimmer 1 Wohnfläche 15 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1948 Kaltmiete 200 € Nebenkosten 100 € Zimmer 1 Verfügbar ab sofort Etage 3 Kaution 400 €

Beschreibung

Dieses kleine, aber feine WG-Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in idealer Lage u.a. zum UKGM. Das Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 15 m². Designbodenbelag in warmer Holzoptik sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Die Gesamtfläche der Wohnung insgesamt ist großzügig und beträgt ca. 80 m². Es handelt sich um eine WG mit 3 Zimmern, von denen zwei bereits von männlichen WG-Mitgliedern bewohnt sind: Es wird also gerne wieder ein männlicher Mitbewohner gesucht oder eine Mitbewohnerin, die nichts gegen 2 männliche Mitbewohner hat.

Den WG-Bewohnenden stehen eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und WC zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Dusche befindet sich separat im Keller des Hauses.

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls im Keller/Waschküche und können von allen Mieterinnen und Mietern des Hauses kostenlos genutzt werden.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Lage

In der Händelstraße wohnen Sie unweit der Gießener Universitätskliniken (5 min. zu Fuß), der Veterinär-Medizin sowie der Zahnklinik. Auch die Ernährungswissenschaften sind gut zu erreichen. Zum Bahnhof läuft man ca. 10 Minuten und in 20 Minuten ist man in der Innenstadt (5-10 min. mit dem Bus). Stadtbusse verkehren regelmäßig, die Bushaltestelle „Schubertstraße“ ist quasi direkt vor der Tür. Der Tiermedizin-Campus ist fußläufig in einer Minute erreicht. Toll ist auch die Nähe zu Gießens Kultbäcker Bernd Bender – frische Brötchen sind somit immer garantiert! Die Wohngegend ist schön ruhig, trotzdem zentral und sehr gut angebunden, denn in wenigen Minuten erreicht man die B49 und den Gießener Ring.

Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 157.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Energieausweis: Ausstellungsdatum 09.05.2019 Energieausweis: gültig bis 09.05.2029 Baujahr ca. 1948
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Bettina Rüdiger-Schwalb (Claus R. Menges GmbH)
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35390 Gießen

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