Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Annerod

Beschreibung

Dieses charmante 1 Zimmer-Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 32 Einheiten. Mit einer großzügigen und gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 43 m² ist hier ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Hier bietet eine praktische Nische Platz für einen Schuhschrank.

In dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett, eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch.
Dank der Raumgröße besteht die Möglichkeit, den Wohn- und Schlafbereich mit einem Raumtrenner optisch voneinander abzugrenzen und so separate Bereiche für Wohnen und Schlafen zu schaffen.
Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht hinein und macht den Raum angenehm hell.

Für ein Plus an Wohnqualität sorgt der überdachte Balkon, der den Lebensbereich nach außen erweitert, auch wenn das Wetter mal nicht so gut ist. Er hat eine tolle Größe und bietet Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.

An den Wohn- und Schlafbereich schließt sich eine praktische Küchennische an. Diese ist mit einem Backofen, einem Herd, einem Spülbecken sowie Hängeschränken ausgestattet. Der Küchenbereich verfügt über ein kleines Fenster.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das in Blau geflieste Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche sowie ein WC.

Besonders praktisch: In der Wohnanlage stehen Stellplätze, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur freien Verfügung stehen.

Ein eigenes Kellerabteil (Nr. 11) schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gießener Straße in Fernwald Annerod, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die Nähe zur Universitätsstadt Gießen sind zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A5 und A45 bieten eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig überzeugt Annerod durch die naturnahe Umgebung und den hohen Wohn- und Freizeitwert.

Provisionshinweis

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. ©Claus R. Menges GmbH

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