Köhlersgrundgasse 3A, 35037 Marburg

Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage, Köhlersgrundgasse 3a, Marburg

Badezimmer 1 Wohnfläche 31 m² Parkplatz Außenstellplatz Heizung Zentralheizung Baujahr 1995 Kaltmiete 498 € Nebenkosten 150 € Zimmer 1 Verfügbar ab 01.10.2026 Kaution 1.155 € Keller Ja Balkon / Terrasse Ja Stellplatzmiete 50 €

Beschreibung

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Hier können Sie auf ca. 31 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung im Flur, hier befindet sich bereits eine großzügige Küchenzeile.

Das Zimmer ist schön groß und mit einem schicken Boden in Holzoptik ausgestattet, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend. Besonders schön: Auf der angrenzenden Terrasse können Sie laue Sommerabende genießen – definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Liebgewonnen Kleinkram können Sie in Ihrem Keller verstauen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz bereit (Nr. 07)

Lage

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Umgebung der verschiedenen Fachbereiche der Philipps-Universität Marburg und der Universitätsbibliothek. Verschiedene Erholungsgebiete wie der Schloßpark, der botanische Garten oder die Lahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 165.8 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse F Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.07.2023 Energieausweis: gültig bis 22.07.2033 Baujahr ca. 1995
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Gesa Scholz-Pauli (Claus R. Menges GmbH)
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