Frankfurter Straße 15, 35390 Gießen

Ideal auch für WGs! Großzügige 2 Zimmer-Wohnung, Nähe Bahnhof & City, Frankfurter Str. 15, Gießen

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 73 m² Parkplatz Tiefgarage Heizung Zentralheizung Baujahr 1991 Kaltmiete 820 € Nebenkosten 250 € Zimmer 2 Verfügbar ab 01.11.2026 Etage 4 Kaution 2.460 € WG-geeignet Ja Aufzug Ja

Beschreibung

Diese schöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines
gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in idealer Lage zum Bahnhof und der City. Hier können Sie sich
auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank &
Co.

Das größere der beiden Zimmer eignet sich als optimal als Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für
einen TV-Bereich und eine Essecke. Das etwas kleinere Zimmer können Sie als Schlafzimmer nutzen.

Die Wohnung ist mit einem schicken Designbelag in Holzoptik ausgestattet, die Raumatmosphäre ist
freundlich und einladend.

Die Küche ist separat und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Das ganz in Weiß geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.

Staubsauger & Co. finden im Abstellraum ihren Platz.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. VE32) zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, dementsprechend sind die Kosten hierfür nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und
THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in
unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht.
Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist
wirklich sehr gut.

Sonstiges

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 119.7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis: Ausstellungsdatum 03.04.2025 Energieausweis: gültig bis 02.04.2035 Baujahr ca. 1991
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Alisa Naumann (Claus R. Menges GmbH)
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Claus R. Menges GmbH

Alicenstraße 18
35390 Gießen

Telefon: 06 41 / 9 74 66-0
Fax: 06 41 / 9 74 66-77
E-Mail: info@cr-menges.de

Öffnungszeiten

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08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 17.00 Uhr

freitags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 16.00 Uhr

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