Neue Kasseler Str. 23, 35039 Marburg

Ideal für WGs geeignet: Große, helle und moderne 5 Zimmer-Wohnung in top Lage zum Bahnhof

Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Wohnfläche 140 m² Heizung Etagenheizung Baujahr 1950 Kaltmiete 1.300 € Nebenkosten 500 € Zimmer 5 Verfügbar ab ab sofort Etage 1 Kaution 2.600,00 € Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Wow! Das nennen wir großzügig! Diese schöne 5 Zimmer-Wohnung in der Nähe des Marburger Bahnhofs bietet ca. 140 m² Wohnfläche und damit sehr viel Platz für Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Mietparteien.

Ein länglicher Flur führt Sie in die Wohnung. Schuhschrank & Co. finden hier ihren Platz.

Den größten Raum der Wohnung können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Hier findet eine große und gemütliche Sofalandschaft ihren Platz, angrenzend daran erweitert der Balkon Ihren Wohnraum nach außen. Auch die vier weiteren Räume sind durchdacht geschnitten und angenehm hell.

Die Küche verfügt bereits über eine geschmackvolle Küchenzeile. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen.

Die Wohnung verfügt über 2 moderne Tageslichtbäder. Beide verfügen über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments.

Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.

Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Strom- und Warmwasserkosten daher direkt an die Stadtwerke (SWG) bzw. Mittelhessischen Wasserbetriebe (MWB) zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Lage

In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren „Aroma“-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans „Lahn Beach“ machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Etagenheizung Endenergiebedarf 120.3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.02.2022 Energieausweis: gültig bis 17.02.2032 Baujahr ca. 1950
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Lisa-Marie Krieger (Claus R. Menges GmbH)
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