Westanlage 20, 35390 Gießen

Ideal für WGs! Helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Westanlage 20, Gießen

Badezimmer 1 Wohnfläche 41 m² Heizung Fernwärme Baujahr 1920 Kaltmiete 620 € Nebenkosten 140 € Zimmer 2 Verfügbar ab 01.10.2026 / frueher ab 01.08.2026 Etage 2 Kaution 1.240 € Keller Ja Balkon / Terrasse Ja WG-geeignet Ja Aufzug Ja

Beschreibung

In idealer Lage zum Bahnhof und der Gießener Innenstadt! Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage und eignet sich auch perfekt zur Gründung einer WG. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² können Sie sich Ihr neues Zuhause einrichten.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und den Schuhschrank. In einer Nische befindet sich bereits eine Küchenzeile. Besonders schön: Den morgendlichen Kaffee und das gemütliche Abendessen können Sie auf dem angrenzenden Balkon zu sich nehmen.

Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und schön hell. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine freundliche und einladenden Raumatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram verstauen. Ein Aufzug im Haus erspart lästiges Treppensteigen.

Bitte beachten Sie: Strom, Warmwasser- und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Der beliebte Seltersweg ist direkt um die Ecke, ebenso sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Viele Fachbereiche der THM und der JLU sind mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch toll: Um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur wenige Minuten laufen.

Sonstiges

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Fernwärme Endenergiebedarf 113.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Energieausweis: Ausstellungsdatum 14.07.2025 Energieausweis: gültig bis 13.07.2035 Baujahr ca. 1920
Das müssen Sie gesehen haben!

Sie interessieren sich für dieses Objekt oder möchten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie mich an.

Elisabeth Klich (Claus R. Menges GmbH)
06419746618

Selbstauskunft

Damit wir Ihnen mit Informationen zu diesem Objekt schnell weiterhelfen und Sie individuell beraten können, benötigen wir als Erstes Ihre ausgefüllte Selbstauskunft.

Dankeschön!

Selbstauskunft

Angaben zu Ihrer Person:

Angaben zu Ihrer Beschäftigung:
Studieren Sie?
Wenn Sie studieren - können Sie eine Elternbürgschaft vorlegen?

Für Arbeitnehmer:innen

Angaben zu Ihrer finanziellen Situation:
Haben Sie größere Teilzahlungsverpflichtungen zu leisten?
Besteht eine Zwangsvollstreckung?
Haben Sie eine Vermögensauskunft abgegeben?
Befinden Sie sich derzeit in einem Privatinsolvenzverfahren?
Wurde Ihnen wegen Mietrückständen schon einmal gekündigt?
Angaben zu gesuchten Wohnung:
Wie viele Personen sollen einziehen?
Haben Sie Haustiere?

Ich bin an folgender Wohnung interessiert:

Einwilligung zur Datenverarbeitung

Objektanfrage

Ich interessiere mich für dieses Objekt und habe bereits die Selbstauskunft ausgefüllt.

Objektanfrage
Einwilligung zur Datenspeicherung
CR Menges GmbH - Immobilienmakler und Hausverwalter aus Gießen

Claus R. Menges GmbH

Alicenstraße 18
35390 Gießen

Telefon: 06 41 / 9 74 66-0
Fax: 06 41 / 9 74 66-77
E-Mail: info@cr-menges.de

Öffnungszeiten

montags bis donnerstags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 17.00 Uhr

freitags
08.00 – 12:30 Uhr | 14.00 – 16.00 Uhr

und nach Vereinbarung

Immowelt Platin Partner

Besuchen Sie uns auch hier:

Linkedin Linkedin Instagram-1 Instagram-1