Moderne, attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, Umgehungsstr. 18, Marburg

Beschreibung

Diese besonders helle, schicke 2 Zimmer-Wohnung im beschaulichen Marburg Cappel lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 59 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

Wir beginnen den Rundgang im Eingangsbereich. Von hier aus führt ein länglicher Flur direkt in das Herzstück des Apartments, den offenen Wohn- und Essbereich. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Lebensqualität. Freuen Sie sich auf gemütliche Abende und das sonntägliche Frühstück unter freiem Himmel mit einem tollen Blick ins Grüne, eine elektrische Markise bietet Schatten an sonnigen Tagen.

Das Schlafzimmer ist mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet und dank der bodentiefen Fenster ebenfalls sehr hell und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Schlichte Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments.
Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht das Verstauen von Staubsauger & Co. Ein zusätzliches Kellerabteil (Nr. 33) sorgt für weitere Staufläche.

Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 16).

Lage

In der Umgehungsstraße 18 wohnen Sie im Marburger Stadtteil Cappel. Die Infrastruktur ist dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, der direkten Zufahrt zur B3 in Richtung Kassel/ Gießen sowie diverser Industriefirmen besonders gut. An Frisören, Bäckereien und Apotheken mangelt es hier nicht. Stadtbusse in die Innenstadt von Marburg verkehren regelmäßig. Nur ca. 7 Kilometer trennen Sie von den Behringwerken und den Lahnbergen. Genießen Sie urbanes Leben gemixt mit ländlicher Idylle. Die Naherholungsgebiete des Marburger Umlandes sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das benachbarte Gießen. ©

Ausstattung

Ein stadtnahes, idyllisches Ensemble schmiegt sich hier harmonisch in die wunderschöne Cappeler Landschaft. Moderne Architektur mit klaren Linien wird durch familiäres Wohnen im Stil eines klassischen Mehrparteienhauses in Einklang gebracht. Der 2022 entstandene Wohnkomplex setzt sich aus insgesamt drei Wohn- und Geschäftshäusern zusammen, die durch eine schöne Außenanlage miteinander verbunden sind. Ob Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche oder große Penthouse-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, hier ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Die „Rosengärten“ bieten neben Modernität viel Natur und Ruhe. Dank der liebevollen Bepflanzung machen sie ihrem Namen alle Ehre, die Rosenblüte verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen, romantischen Touch.

Sonstiges

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