Moderne, helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wetzlar, Ludwig-Erk-Str. 1i

Beschreibung

In dieser sehr schönen 2 Zimmer-Wohnung wohnen Sie auf ca. 64 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: der offene Wohn- und Essbereich. Alle notwendigen Kücheneinbauten sind bereits vorhanden und entsprechen den modernsten Standards. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sofalandschaft.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz für Bett, Kleiderschrank, Kommode & Co.

Das Badezimmer ist mit einer modernen bodengleichen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet.

Besonders schön: Ein Balkon lädt ein zu einem schönen Frühstück oder dem abendlichen Gläschen Wein ein.
Ein Kellerraum (6.04 K61) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 85) zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Im Erk´s Quartier wohnen Sie in ansprechender, moderner Architektur, die sich angenehm an die bereits bestehende Bebauung anpasst. Hier wohnen Sie familienfreundlich und generationsübergreifend an der Wetz. Insgesamt bietet das Ensemble 76 Wohnungen, verteilt auf neun Häuser. Eingebettet in eine schöne Grünanlage wohnen Sie natur- und zentrumsnah. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, die Wege sind beleuchtet. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet die Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei – und Vierräder. Personenaufzüge in den Häuser 1 bis 5 erleichtern das tägliche Leben. Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes befinden sich im Untergeschoss.
Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. Sie wohnen im Süden von Wetzlar. Schön am Erk´s Quartier ist unter anderem auch die Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und benötigen dennoch nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Wetzlar. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegen Sie in die Ludwig-Erk-Straße ein und wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz.
Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Etwas nördlich verläuft die A45, weiter östlich die Autobahn 3 sowie der Anschluss an die A5. Das benachbarte Gießen ist ca. 15 Min entfernt, nach Frankfurt a.M. benötigen Sie ca. 45 min. Fahrzeit.

Sonstiges

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