Neue Kasseler Straße 12, 35039 Marburg

Modernes und smart möbliertes 1 Zimmer-Apartment, Nähe Marburger Bahnhof, Neue Kassler Str. 12

Badezimmer 1 Wohnfläche 23 m² Parkplatz Außenstellplatz Heizung Etagenheizung Baujahr 2016 Kaltmiete 480 € Nebenkosten 115 € Zimmer 1 Verfügbar ab 01.11.2026 Etage 2 Kaution 1.090 € Aufzug Ja

Beschreibung

Dieses helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen, äußerst gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 2016. Es bietet ca. 23 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss.

Besonders praktisch: Die Wohnung ist bereits geschmackvoll möbliert. Auch eine Küchenzeile ist vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einen Waschbeckenunterschrank, weiterhin ein WC. Eine Laibung oberhalb des Waschbeckens sieht nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bietet zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen.

Der in dunkler Holzoptik verlegte Designbelag schafft eine gemütliche Raumatmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

Die Waschküche inklusive Münz-Waschmaschinen steht allen Hausbewohnerinnen und -bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt: Sie parken auf Ihrem PKW-Stellplatz (Nr. 28). Auch Ihr Fahrrad können Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Bitte beachten Sie: Der Wohnungsstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten und muss nicht extra angemeldet werden. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen daher direkt an die Stadtwerke Gießen gezahlt werden.

Lage

In der Neuen Kasseler Straße wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren „Aroma“-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans „Lahn Beach“ machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Etagenheizung Endenergiebedarf 65.3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Energieausweis: Ausstellungsdatum 25.03.2026 Energieausweis: gültig bis 24.03.2036 Baujahr ca. 2016
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Tanja Nowacki (Claus R. Menges GmbH)
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