Frankfurter Straße 37, 35392 Gießen

WG-ZIMMER und nur für Studis! Smart möbliertes Zimmer, Nähe UKGM & Bahnhof, Frankfurter Str. 37

Wohnfläche 16 m² Heizung Fernwärme Baujahr 1978 Kaltmiete 600 € Zimmer 1 Verfügbar ab 01.12.2026 / früher ab 01.10.2026 Etage 3 Kaution 1.200 € Aufzug Ja

Beschreibung

Dieses schöne WG-Zimmer liegt im 3. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet alles, was das Studierendenherz begehrt. Die Wohnung befindet sind in zentraler Lage von Gießen, der Bahnhof und das UKGM sind direkt um die Ecke.

Das WG-Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 16 m² und hat eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. Hier wurde alles durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant: Ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, zwei Regale, eine Schreibtischlampe und ein Teppich lassen den Raum zu einem gemütlichen Zuhause werden.

Ein moderner Designbelag sowie farbliche Akzente in Grau, Weiß und Schwarz sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente.

Die gemeinschaftlich nutzbare und hochwertige gestaltete Küche sowie das gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer sind über den Flur erreichbar. Im Badezimmer steht den WG-Bewohnern eine Waschmaschine sowie Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Bitte beachten Sie: In der Nebenkostenpauschale sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.

Lage

Zentraler gehts nicht! Der Bahnhof und das UKGM sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und die verschiedenen Fachbereiche der JLU und THM erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit. Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Fernwärme Heizungsart Fernwärme Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse B Energieausweis: Ausstellungsdatum 21.12.2023 Energieausweis: gültig bis 21.12.2033 Baujahr ca. 1978
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Elisabeth Klich (Claus R. Menges GmbH)
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