Liebigstraße 25, 35390 Gießen

Schöne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zu Bahnhof & City, Liebigstr. 25, Gießen

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 73 m² Parkplatz Tiefgarage Heizung Zentralheizung Kaltmiete 800 € Nebenkosten 185 € Zimmer 2 Verfügbar ab 01.12.2026/ frueher ab 01.11.2026 Etage 2 Kaution 1.720 € Aufzug Ja

Beschreibung

Mitten im Herzen von Gießen befindet sich diese gemütliche und wirklich großzügige 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Ein Flur führt Sie in die Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und großzügig geschnitten.

Auch im Schlafzimmer können Sie sich über viel Platz freuen. Dank der großen Fensterfront ist das Zimmer lichtdurchflutet.

Die Küche ist separat und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung auch noch über einen sehr geräumigen Abstellraum. Diesen können Sie auch optimal als begehbaren Kleiderschrank nutzen.

Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell, die Raumatmosphäre ist freundlich und gemütlich. Kurz: Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Dank des Fahrstuhls gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradraum abstellen.

Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Sie parken Ihr Fahrzeug auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (VE31 Ebene 1).

Bitte beachten Sie, dass die Warmwasserkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten sind.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Gießen. Das Elefantenklo liegt um die Ecke, somit sind es in die Fußgängerzone Seltersweg nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Die Lage ist auch ideal, wenn man am UKGM arbeitet, denn mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit dort. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt – von der Liebigstraße ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße und dann weiter über den Gießener Ring sehr gut zu erreichen und ebenfalls unweit entfernt.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Energieverbrauchskennwert 89.56 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Energieausweis: Ausstellungsdatum 24.06.2019 Energieausweis: gültig bis 24.06.2029
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