Super schöne 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießens beliebtester Wohnlage, Wilhelmstr. 44

Beschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Gießen, in einem wunderschönen renovierten und denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1909. Hier wohnen Sie auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 86 m².

Im Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe und eine Kommode, von hier gehen alle weiteren Zimmer ab.

Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche TV-Ecke. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen oder das Gläschen Wein zum Feierabend. Von hier haben Sie einen sehr schönen Blick über die Nachbarschaft.

Das Schlafzimmer verfügt über zwei kleine Fenster-Nischen, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen.

Die beiden weiteren Zimmer können Sie als Kinderzimmer und Arbeitszimmer nutzen.

Die Küche mit Fenster ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie ist in Weiß gehalten und hat eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Viel Stauraum und alle notwendigen Einbaugeräte, darunter Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Ceran-Kochfeld, sind schon vorhanden.

Das Badezimmer ist in schlichtem Weiß gehalten und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

In allen Zimmern (bis auf das Bad) wurde ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt, weiße Türen und hohe Decken sorgen für den typischen, charismatischen Altbau-Charme.

Praktisch ist auch, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und weiterer Staufläche.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, daher sind die Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal.

Sonstiges

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