Diezstraße 7, 35390 Gießen

Über den Dächern der Stadt: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Gießen, Diezstr. 7

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 82 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1968 Kaltmiete 880 € Nebenkosten 260 € Zimmer 3 Verfügbar ab 01.10.2026 Etage 9 Kaution 1.760 € Keller Ja Balkon / Terrasse Ja Aufzug Ja

Beschreibung

Mit Blick auf Gießen: Helle und äußerst zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes in der Gießener Innenstadt. Sie wohnen auf großzügigen, ca. 82 m² Wohnfläche.

Ein großer Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, führt in die Räumlichkeiten. Der offene und besonders lichte Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher den ohnehin großen Raum nach außen erweitert. Hier findet auch ein Esstisch mit Sitzgruppe ein schönes Plätzchen.

Besonders schön: Auf dem großen Balkon können Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag die Ruhe genießen und entspannen.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil (Nr. 29) bieten ausreichend Stauraum.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Im Keller des Hauses befinden sich Münz-Waschmaschinen, die zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter zur Verfügung stehen.

Lage

In der Diezstr. wohnen Sie in direkter Innenstadtlage, fußläufig sind alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte gut erreichbar. Der gegenüberliegende Berliner Platz ermöglicht eine optimale Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Zufahrt zum Gießener Bahnhof. Kultur und Freizeit kommen auch hier nicht zu kurz: Das Stadttheater, das Kinopolis sowie diverse Bars und Restaurants bieten alle Vorzüge des städtischen Lebens. Die Einkaufsmeile „Seltersweg“ liegt Ihnen hier ebenso zu Füßen, wie der angrenzende alte Botanische Garten. Der schöne Wochenmarkt liegt um die Ecke und öffnet mittwochs und samstags seine Lauben und Marktstände.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Endenergiebedarf 141.8 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse E Energieausweis: Ausstellungsdatum 25.06.2024 Energieausweis: gültig bis 24.06.2034 Baujahr ca. 1968
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