Turnstraße 13, 35396 Gießen

WOW! Attraktive, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in Gießen, Turnstr. 13A

Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Wohnfläche 133 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 2022 Kaltmiete 1.700 € Nebenkosten 290 € Zimmer 4 Verfügbar ab sofort Etage 1 Kaution 3.400 € Balkon / Terrasse Ja

Beschreibung

Erstbezug: Diese wunderschöne 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie im Stadtteil Wieseck. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Auf 4 Zimmer verteilen sich ca. 133 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke, schwarze Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet.
Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet.

Die 4 Zimmer lassen individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten dank eines modernen Designbelages und großen Fensterfronten einen top modernen Wohnkomfort.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen.

Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung ist eindeutig der wirklich großzügige Balkon. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und eine angenehme Wärmeverteilung.

Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche.

Lage

Die Immobilie in der Turnstraße 13a befindet sich im beliebten Gießener Stadtteil Wieseck, der durch seinen gewachsenen Ortscharakter und die Nähe zur Gießener Innenstadt überzeugt. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen in einem etablierten Wohnumfeld mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

Die Umgebung bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im Stadtteil und im näheren Umfeld. Die Gießener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar.

Auch hinsichtlich der Mobilität bietet der Standort attraktive Voraussetzungen: Über die örtlichen Verkehrsverbindungen sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Umland erreichbar. Damit eignet sich die Lage für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das städtische Leben verbinden möchten.

Sonstiges

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Energie

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Endenergiebedarf 111.8 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten 1 Energieeffizienzklasse D Energieausweis: Ausstellungsdatum 25.09.2026 Energieausweis: gültig bis 25.09.2036 Baujahr ca. 2022
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35390 Gießen

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freitags
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