Optimal für WGs und Familien: Teilrenovierte, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe des UKGM, Frankfurter Str. 77, Gießen

Wohnung (50185.005 WE03 )
Beschreibung
WGs und Familien aufgepasst: Schicke und teilrenovierte 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe des UKGM. Hier wohnen Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur. Hier haben Sie viel Platz für eine Garderobe und Schränke - oder Sie nutzen den Flur als Gemeinschaftszimmer für Ihre WG. Die anderen Räume bestechen durch Ihren guten Schnitt und sind dank der großen Fenster schön hell. Eine Küche ist nicht vorhanden, diese können Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten - hier ist auch Platz für eine Essecke. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Frisch geweißte Wände und wertige Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Raumklima und erhöhen die Wohnqualität.
Lage: In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist wirklich sehr gut.
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 107.00 m2 |
Zimmer | 3 ZKB |
Geschoß | 2.OG |
Kaltmiete | 950.00 € |
Betriebskosten | 300.00 € |
Gesamtmiete | 1250.00 € |
Kaution | 1900.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1969 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 80.90 kWh |
Energieeffizienz | C |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | ja |
Das müssen Sie gesehen haben!
Sie interessieren sich für eine Wohnung und möchten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Sprechen Sie uns an.
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
