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Optimal für WGs und Familien: Teilrenovierte, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe des UKGM, Frankfurter Str. 77, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHFrankfurter Str. 77, 35392 Gießen
Wohnung (50185.005 WE03 )

Beschreibung

WGs und Familien aufgepasst: Schicke und renovierte 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe des UKGM. Hier wohnen Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur. Hier haben Sie viel Platz für eine Garderobe und Schränke - oder Sie nutzen den Flur als Gemeinschaftszimmer für Ihre WG. Die anderen Räume bestechen durch Ihren guten Schnitt und sind dank der großen Fenster schön hell. Eine Küche ist nicht vorhanden, diese können Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten - hier ist auch Platz für eine Essecke. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Frisch geweißte Wände und wertige Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Raumklima und erhöhen die Wohnqualität.

Lage: In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist wirklich sehr gut.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche107.00 m2
Zimmer3 ZKB
Geschoß2.OG
Kaltmiete1230.00 €
Betriebskosten300.00 €
Gesamtmiete1530.00 €
Kaution2460.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1969
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert80.90 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonnein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetja
Sozialamtnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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