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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Fernwald-Steinbach

Haus (Fernwald) - Eisenacher Straße 5, 35463 Fernwald

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Fernwald-Steinbach

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet in der Gemeinde Fernwald im Ortsteil Steinbach. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 332 m² fünf Wohnungen.

Im Souterrain befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, zwei weitere 2 Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss. Jede der Wohnungen besitzt 62 m² Wohnfläche. Die im Erdgeschoss linksgelegene Wohnung bietet zudem einen Balkon.

Alle Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein Tageslichtbad. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung im Souterrain besitzt ein Duschbad.

In allen drei Wohnungen sorgt eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Besonders schön sind die beiden Maisonettewohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Ein Highlight sind die Dachterrassen, die nach Süden ausgerichtet sind und zu gemütlichen Stunden einladen. Wieder zurück in den Wohnungen, gelangen Sie über eine Holztreppe in das offene Galeriezimmer. Dieses bietet genügend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Abstellraum, der gut als Ankleideraum genutzt werden kann, schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Tageslichtbad komplementiert die Wohnungen. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Kellerabteile, die von den Mietern genutzt werden können.

Auch Parken stellt hier kein Problem dar: Vor dem Haus gibt es fünf Pkw-Stellplätze sowie eine Garage neben dem Haus.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche:
290.00 m2
Grundstuecksfläche:
452.00 m2
Zimmer:
10
Kaufpreis:
560000.00 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr:
1999

Energie

Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert:
Energieausweis ist in Erstellung kWh/(m2·a)
Energieeffizienz:
Energieausweis ist in Erstellung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Fernwald-Steinbach in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet. Felder schließen sich nur wenige Straßen weiter an, der beliebte Kleintierpark ist unweit entfernt.

Steinbach ist eine lebendige Gemeinde, die über eine gute Infrastruktur verfügt.  Es gibt u.a. einen Supermarkt, eine Poststelle, einen Metzger, einen Blumenladen, einen Bäcker sowie eine Apotheke. Hausärzte befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ein lebendiges Vereinsleben (Fußball/Tennis/Turnen/Badminton/) sorgt für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Weiterhin bietet der Ort einige Restaurants.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung nach Gießen oder Frankfurt/Kassel. Der Ort liegt westlich der Bundesautobahn 5 direkt an der Anschlussstelle Fernwald. Durch Steinbach führt die Landesstraße 3129. Nahegelegene Ortschaften sind die Ortsteile der Gemeinde Fernwald Albach und Annerod sowie Pohlheim-Garbenteich.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
ja
Garage:
ja
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
ja
Immowelt Platin Partner