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Mit großem Balkon: Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gießen

Wohnung (231.009) - Fröbelstraße 54, 35394 Gießen

Mit großem Balkon: Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Gießen

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt elf Parteien.

Sie wohnen auf 109 m². Ein Flur mit ausreichend Platz führt Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der durchdacht geplante Wohnbereich schafft ein modernes Wohnambiente. Dank großer Fensterfronten ist die ganze Wohnung sehr schön hell.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihren Wohnraum nach draußen erweitert und zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein Plus: Da der Balkon rund um die Wohnung führt, ist dieser über mehrere Türen aus dem Wohnbereich begehbar.

Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein großzügiges separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und kann als zusätzliche Abstellkammer verwendet werden.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt: Ihr Auto parkt geschützt in der Tiefgarage.

Für die Bewohner befinden sich im Keller ein Fahrradraum und eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche:
109.00 m2
Zimmer:
2 ZKB
Kaufpreis:
290000.00 €
Hausgeld:
423.00 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr:
1992

Energie

Heizungsart:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
118,2 kWh kWh/(m2·a)
Energieeffizienz:
D

Lage

Über die Grünberger Straße sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit dem Bus, denn direkt in der Nähe befindet sich eine Stadtbushaltestelle.

Die Rechts- u. Sportwissenschaften sind unweit entfernt.

Ein REWE-Markt ist fußläufig zu erreichen und erleichtert die alltäglichen Einkäufe.

Über den Gießener Ring, Anschlussstelle Ursulum, gelangen Sie schnell und unkompliziert auf die Autobahn in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar.

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
nein
Garage:
nein
Tiefgarage:
ja
Stellplatz:
ja
Immowelt Platin Partner