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In bester Innenstadtlage: 3 Zimmer-Wohnung in Gießen mit zwei überdachten Balkonen und fantastischem Blick über die Stadt

Wohnung (200.519) - Diezstraße 7, 35390 Gießen

In bester Innenstadtlage: 3 Zimmer-Wohnung in Gießen mit zwei überdachten Balkonen und fantastischem Blick über die Stadt

Die freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines großen, aber sehr gepflegten Wohnkomplexes. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche.

Eine Diele führt in den großzügigen Wohnbereich. Hier wurde Teppichboden verlegt. Das Highlight der Wohnung ist die überdachte, recht große Loggia, die bei egal welchem Wetter genutzt werden kann. Der Ausblick über Gießen Richtung Marktplatz ist von hier oben wunderschön.

Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang auf die zweite Loggia. Diese ist ebenfalls sehr großzügig und bietet einen schönen Blick in Richtung Stadttheater.

Die Wohnung ist vermietet.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus befinden sich zwei Aufzüge, so dass Sie trotz der elf Stockwerke die alltäglichen Erledigungen leicht ausführen können.

Den Mietern stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hervorgehoben werden muss insbesondere das gute Miteinander der Eigentümergemeinschaft.

Anbei finden Sie einen Artikel aus dem Gießener Anzeiger vom 06.08.2016, der das Wohngefühl „Hochhaus Diezstraße“ sehr treffend wiederspiegelt.

http://www.giessener-anzeiger.de/special/stadtentwicklung/mikrokosmos-in-der-innenstadt-leben-in-einem-giessener-hochhaus_17158307.htm#1

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche:
80.00 m2
Zimmer:
3
Kaufpreis:
185000.00 €
Hausgeld:
300.00 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr:
1968

Energie

Heizungsart:
Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert:
149.30 kWh/(m2·a)
Energieeffizienz:
E

Lage

In zentraler Innenstadtlage, unter anderem sehr gut gelegen zur Technische Hochschule Mittelhessen THM. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadttheater, der Botanischer Garten und der Marktplatz. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind dank der Nähe zur Fußgängerzone Seltersweg gegeben. Um die Ecke liegt der wunderschöne Gießener Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag.

Von der Diezstraße aus haben Sie Anbindung an alle Buslinien, es sind fußläufig wenige Schritte zum Busbahnhof oder zum Berliner Platz. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf dem Gießener Ring und gelangen so in alle Richtungen, egal ob nach Frankfurt a.M., Marburg oder ins benachbarte Wetzlar.

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
ja
Garage:
nein
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
nein
Immowelt Platin Partner