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Charmante 2 Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützem Altbau, Alicenstr. 18

Wohnung (50086.010 WE 10 (0086.0009)) - Alicenstr. 18, 35390 Gießen

Charmante 2 Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützem Altbau, Alicenstr. 18

Die charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Gießen in einem wunderschönen renovierten Altbau aus dem Jahr 1871. Sie wohnen im Dachgeschoss auf ca. 86 m² Wohnfläche. In den Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Dank der großzügigen, offenen Raumgestaltung gehen Wohn- und Arbeitszimmer ineinander über. Die Wohnung ist hell und licht, die Atmosphäre gemütlich. Das Schlafzimmer ist separat, Dachschrägen sorgen für ein heimeliges Raumgefühl. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier ist ausreichend platz für einen Esstisch mit Stühlen. Eine Speisekammer sorgt für Stauraum. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppel-Waschbecken mit Mamorwaschtisch sowie ein WC.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum (Nr. 9) schafft zusätzlichen Stauraum. Die lästige Parkplatzsuche entfällt: Für Ihr Fahrzeug steht ein Doppelparker-Stellplatz (Nr. 121 rechts, oben rechts) in der Garage zur Verfügung.

In der Alicenstraße wohnen Sie in bester Innenstadtlage, ruhig und dennoch sehr zentral. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - von hier aus ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße sehr gut zu erreichen und unweit entfernt.

Angaben zur Immobilie

Größe:
86.00 m2
Zimmer:
2 ZKB
Geschoß:
3. OG
Kaltmiete:
830.00 €
Betriebskosten:
209.00 €
Gesamtmiete:
1099.00 €
Kaution:
1780.00 €
Parkplatzmiete:
60.00 €
Baujahr:
1871
Frei ab:
sofort

Energie

Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Fußbodenheizung
Endenergieverbrauchskennwert:
153 kWh
Energieeffizienz:
E

Ausstattung

Balkon:
nein
Keller:
ja
Garage:
ja
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
nein

Nutzung

WG geeignet:
nein
Sozialamt:
nein
Immowelt Platin Partner