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Nah am Grün: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Eichendorffring 154, Gießen

Wohnung (Eichendorffring W10) - Eichendorffring 154, 35394 Gießen

Nah am Grün: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Eichendorffring 154, Gießen

Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht unter anderem durch ihren großen Balkon mit Südwest-Richtung und Blick über die Nachbarschaft und Blick in den Ausläufer des direkt angrenzenden Waldgebiets. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.

Die separate Küche ist modern und neu eingerichtet und sehr schön hell. Sie ist bereits mit allen notwendigen Einbauten voll ausgestattet und bietet einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Ofen und eine Spüle. Toll ist vor allem auch die große Kühl-Gefrier-Kombination in schickem Edelstahl.

Das Badezimmer wird aktuell renoviert. Es bietet Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Im Flur ist Platz genug für eine Garderobe sowie eine Kommode. Die Haupteingangstür lässt sich von der Wohnung aus elektrisch öffnen. Ein Fahrstuhl bringt Sie in das 2. Obergeschoss und erleichtert so die alltäglichen Erledigungen.

Der Gießener Stadtwald ist in ca. 3 min. zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist gut, in der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte sowie zwei Bäckereien. Die Bushaltestelle Eichendorffring (Linie 2) erreichen Sie fußläufig in ca. 3 min. und idealerweise erreichen Sie auch die Bahnhaltestelle Licher Str. zu Fuß in ca. 10 min. Dank des nahegelegenen Gießener Rings gelangen Sie schnell auf die Autobahn in Richtung Kassel/Frankfurt.

Angaben zur Immobilie

Größe:
90.00 m2
Zimmer:
3 ZKB
Geschoß:
2.OG
Kaltmiete:
810.00 €
Betriebskosten:
250.00 €
Gesamtmiete:
1060.00 €
Kaution:
1620.00 €
Parkplatzmiete:
0.00 €
Baujahr:
1963
Frei ab:
sofort

Energie

Heizungsart:
Ölzentralheizung
Energieverbrauchskennwert:
127,8 kWh
Energieeffizienz:
D

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
nein
Garage:
nein
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
nein

Nutzung

WG geeignet:
ja
Sozialamt:
nein
Immowelt Platin Partner