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Für Gießener Senioren mit WBS: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Curtmannstr. 40, Gießen

Wohnung (50119.002 WE 01) - Curtmannstr. 40, 35394 Gießen

Für Gießener Senioren mit WBS: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Curtmannstr. 40, Gießen

Schöner Wohnen für Gießener Senioren - sorglos leben in bester Lage!

Bitte beachten Sie: Das Haus gehört zur Heinrich-Cloos-Stiftung und ist ausschließlich für Gießener Senioren gedacht. Um hier eine Wohnung anzumieten, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein vom Wohnungsamt in Gießen und müssen mindestens 60 Jahre alt sein. Wir helfen bei Fragen gerne weiter.

Die freundliche 2 Zimmer-Wohnung ist ausschließlich für die Ansprüche der Generation 60 plus gebaut. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet den idealen Altersruhesitz. Komfortabel, praktisch und gemütlich – hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht. Sie wohnen im Erdgeschoss auf 76 m² Wohnfläche. Besonders schön ist der lichtdurchflutete runde Erker, der für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgt. Sehr schön ist auch, dass ein Balkon Ihren Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.

Die Küche ist vorhanden und bereits teilweise ausgestattet. Im Flur sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.

Im Haus Curtmannstr. 38 befindet sich ein Friseursalon und auch das gesellschaftliche Leben kommt hier nicht zu kurz: In der Curtmannstr. 38 befinden sich Gemeinschafträume, die jedem Bewohner der beiden Häuser zur Verfügung stehen.

Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.

Angaben zur Immobilie

Größe:
76.00 m2
Zimmer:
2 ZKB
Geschoß:
EG
Kaltmiete:
516.00 €
Betriebskosten:
362.00 €
Gesamtmiete:
886.00 €
Kaution:
1548.00 €
Parkplatzmiete:
8.00 €
Baujahr:
1910
Frei ab:
01.07.2021/sofort

Energie

Heizungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert:
120,70 kWh
Energieeffizienz:
D

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
ja
Garage:
nein
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
nein

Nutzung

WG geeignet:
nein
Sozialamt:
nein
Immowelt Platin Partner