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Mit Balkon u. schönem Blick: Helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Max-Reger-Str 3, Gießen

Wohnung (Max-Reger-Str. 3 WE21) - Max-Reger-Str. 3, 35392 Gießen

Mit Balkon u. schönem Blick: Helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Max-Reger-Str 3, Gießen

Die sehr schön helle und großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie. Sie bietet großzügige ca. 112 m2 Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch eine WG. Schön ist unter anderem der an den Wohnraum angrenzende Balkon mit herrlichem Weitblick über die Nachbarschaft. Dank der Überdachung sitzen Sie hier auch bei schlechterem Wetter geschützt. Alle Zimmer sind hell, im Wohnraum sorgt Bodenbelag in Holzoptik für eine warme Raumatmosphäre. Ein langer, großer Flur führt in alle Zimmer. Ein kleineres Zimmer kann in der momentanen Situation sehr gut als Homeoffice genutzt werden.

Die Küche muss individuell eingerichtet werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist frisch renoviert und mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken ausgestattet. Auch ein separates Gäste-WC mit neuem, wandhängendem WC ist vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, der die alltäglichen Erledigungen erleichtert und Sie barrierfrei in Ihre Wohnung gelangen lässt.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Die Max-Reger-Straße liegt am Rande von Gießen, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken sowie der Veterinärklinik. Auch das Biomedizinische Forschungszentrum liegt unweit entfernt. Zum Bahnhof sind es wenige Minuten. Stadtbusse verkehren regelmäßig, aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall. Und wenn es doch mal das Auto sein soll, ist die Anbindung an den Gießener Ring optimal. Schräg gegenüber gibt´s leckere Brötchen vom Bäcker Braun, so dass das Sonntagsmorgenfrühstück steht und auf dem Balkon eingenommen werden kann.

Angaben zur Immobilie

Größe:
112.00 m2
Zimmer:
4,5 ZKB
Geschoß:
5.OG
Kaltmiete:
1065.00 €
Betriebskosten:
315.00 €
Gesamtmiete:
1430.00 €
Kaution:
2130.00 €
Parkplatzmiete:
50.00 €
Baujahr:
1974
Frei ab:
sofort

Energie

Heizungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert:
80,00 kWh
Energieeffizienz:
C

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
ja
Garage:
ja
Tiefgarage:
nein
Stellplatz:
nein

Nutzung

WG geeignet:
ja
Sozialamt:
nein
Immowelt Platin Partner