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Über den Dächern der Stadt in bester Innenstadtlage: Große, schön geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Diezstr. 7, Gießen

Wohnung (10200 C9.12 ) - Diezstr. 7, 35390 Gießen

Über den Dächern der Stadt in bester Innenstadtlage: Große, schön geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Diezstr. 7, Gießen

Wohnen über den Dächern der Stadt: Die ca. 80 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 12. Obergeschoss eines Hochhauses mitten in der Gießener Innenstadt und bietet einen herrlichen, weitreichenden Ausblick. Durch den Flur gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie in Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Eine Glasfront trennt das Wohnzimmer von dem angrenzenden Essbereich und sorgt für eine angenehme und helle Atmosphäre. In der separaten Küche findet Ihre individuelle Einbauküche Platz, praktischerweise gibt es hier auch einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein echtes Highlight sind die gleich 2 großen Balkone, die über die Küche sowie das Wohnzimmer begehbar sind und Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Der kürzlich neu verlegte Designbelag lässt diese schöne Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage (TG 8) für € 80.-/monatl. angemietet werden.

Die Gießener Haupteinkaufsstraße, der „Seltersweg“, befindet sich direkt vor der Tür, der wunderschöne Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Botanischen Garten und dem Schwanenteich in der Nähe sind auch die Gießener Naherholungszonen fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an das städtische Busnetz ist hervorragend, auch der Bahnhof ist schnell erreicht. Universität und Fachhochschule, das Theater – von der Diezstraße aus ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar über den Gießener Ring ist unkompliziert.

Angaben zur Immobilie

Größe:
80.00 m2
Zimmer:
3,5 ZKB
Geschoß:
12. OG
Kaltmiete:
690.00 €
Betriebskosten:
200.00 €
Gesamtmiete:
890.00 €
Kaution:
1380.00 €
Parkplatzmiete:
0.00 €
Baujahr:
1968
Frei ab:
sofort

Energie

Heizungsart:
Gaszentralheizung
Energieverbrauchskennwert:
149,30 kWh
Energieeffizienz:
E

Ausstattung

Balkon:
ja
Keller:
ja
Garage:
nein
Tiefgarage:
ja
Stellplatz:
nein

Nutzung

WG geeignet:
nein
Sozialamt:
nein
Immowelt Platin Partner