Objektverwaltung (WEG) – eine unserer Kernkompetenzen.

Wir verwalten, organisieren und koordinieren alles Notwendige rund um die Immobilie.

Unsere professionelle Objektverwaltung sorgt in erster Linie dafür, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten bzw. zu steigern. Wir haben die notwendige Fachkompetenz in kaufmännischer und technischer Verwaltung und sorgen dafür, dass gemeinschaftliches Eigentum ordnungsgemäß instand gehalten wird.

Unsere Aufgaben sind vielfältig: Wir berufen Eigentümerversammlungen ein und bereiten diese gründlich vor. Die darin gefassten Beschlüsse halten wir im Sinne der Wohnungseigentümer fest. Wir erstellen Wirtschaftspläne und machen die Hausgeldabrechnung. Wir arbeiten mit den besten Hausverwaltungsprogrammen und nutzen Datenfernübertragung zu den Kreditinstituten. Um nur einiges zu nennen...

Unsere Leistungen im Bereich Objektverwaltung:

• Wie bieten Ihnen eine vollumfängliche, professionelle Objektverwaltung.
• Wir kümmern uns um die technische Objektbetreuung, Buchhaltung, Jahresabrechnung, Versicherungswesen.
• Wir organisieren Handwerker und den Hausmeisterservice.
• Wir wickeln Versicherungsfälle ab.
• Wir erstellen ein Rundum-Sorglos-Paket für Sie, unseren sogennanten Sonderverwaltungsvertrag.
• Wir sind regelmäßig vor Ort.

Auch im Bereich Mietverwaltung professionell und erfahren.

Wir betreuen Mietobjekte von der Buchhaltung bis zur Wohnungsabnahme. Unabhängig davon, ob der Wasserhahn tropft oder eine andere Instandhaltung Ihres Mietobjektes ansteht: Wir terminieren Aufträge und überprüfen Rechnungen. Sehr regelmäßig schauen wir uns die vermieteten Objekte an und beseitigen eventuelle Mängel sofort.

Unsere vielen Services tragen dazu bei, dass Wohneigentum zu einer lohnenden und sorgenfreien Investition wird. Damit der Wert Ihres Eigentums erhalten, bestenfalls sogar gesteigert wird.

Unsere Leistungen im Bereich Mietverwaltung:

• Wir sind der direkte Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter.
• Wir organisieren alles rund um den Mieterwechsel: Mietersuche, Wohnungsabnahme und –übernahme mit Übergabeprotokolle.
• Wir rechnen Betriebskosten ab.
• Wir kümmern uns um das Mahnwesen. 
• Wir verwalten die Kautionen Ihrer Mieter. 
• Wir organisieren und kontrollieren Handwerker- und Hausmeisterservices.
• Wir wickeln Versicherungsfälle ab.
• Wir übernehmen Abnahmen und Übergaben von Vermietungsflächen, Immobilienvermarktung und Qualitätscontrolling.
• Und vieles mehr!

Mängelbogen - so geht´s

Einfach und schnell Mängel an Verwaltungsobjekten melden

Liebe Kundin, lieber Kunde,

mit Hilfe unseres Mängelbogens können Sie einfach und schnell Mängel an Verwaltungsobjekten angeben. Bitte füllen Sie dazu das folgende Formular aus. Natürlich können Sie auch unter Tel. 06 41 / 9 74 66-0 persönlich mit uns Kontakt aufnehmen oder den jeweiligen Objektbetreuer/die jeweilige Objektbetreuerin direkt kontaktieren. Die entsprechenden Telefonnummern und Mailadressen finden Sie auf unserer Kontaktseite. Nach Absenden Ihrer Mängelanzeige erhalten Sie eine automatische Sendebestätigung. Sobald Ihr Anliegen geprüft wurde, wird der zuständige Objektbetreuer/die zuständige Objektbetreuerin sich zur Beseitigung der Mängel mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte füllen Sie alle mit einem * gekennzeichneten Felder aus.

Bei Fragen wenden Sie sich jederzeit gerne an uns! Dankeschön!

Ihr Team der Claus R. Menges GmbH