In top Lage zum UKGM! Moderne, schicke und exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Max-Reger-Str. 6, Gießen

Beschreibung

Ein echtes Wohn-Highlight in Gießen: Diese besonders schöne, moderne und hochwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Wohnkomplexes und bietet ca. 85 m³ Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen schmalen Flur unmittelbar in den großen offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Herzstück ist zweifellos die weitläufige Wohnküche, die nicht nur den kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient. Das Highlight ist eindeutig die angrenzende Dachterrasse! Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die zwei weiteren Räume können Sie optimal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Von allen Räumen haben Sie Zugang zu einer der beiden Dachterrassen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bringt einen privaten Wellness-Bereich in Ihr neues Zuhause. Eine Regenwasser-Dusche, integrierte Laibungen für Kosmetika, Shampoo und Co. sowie moderne Beton-Fliesen machen dieses Bad zu einer echten Entspannungs-Oase.

Hochwertige Beton-Bodenfliesen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes: Hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Parkplatzsuche entfällt: Ihr Fahrzeug parkt sicher im Innenhof.

Ein Waschraum steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. Dementsprechend sind die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an die Stadtwerke/MWB zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Beschreibung Wohnanlage: Die 2021 erbaute Wohnanlage vereint luxuriöse und praktische Elemente und schimmert dank der Fassade in Metallic-Optik wortwörtlich in besonderem Glanz. Das Architekturkonzept spricht Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. So befinden sich auf drei Etagen Apartments zwischen ca. 25 m² - ca. 119 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ergänzend hierzu sind alle Wohnungen mit Smart-Home ausgestattet. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.

Lage: Die Max-Reger-Straße liegt am Rande von Gießen, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken sowie der Veterinärklinik. Auch das Biomedizinische Forschungszentrum liegt unweit entfernt. Zum Bahnhof sind es wenige Minuten. Stadtbusse verkehren regelmäßig, aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall. Und wenn es doch mal das Auto sein soll, ist die Anbindung an den Gießener Ring optimal. Schräg gegenüber gibt´s leckere Brötchen vom Bäcker Braun, sodass das Sonntagsmorgenfrühstück steht und auf dem Balkon eingenommen werden kann. ©

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