Ideal für WGs geeignet: Große, helle und moderne 5 Zimmer-Wohnung in top Lage zum Marburger Bahnhof, Neue Kasseler Str. 23
Neue Kasseler Str. 23, 35039 MarburgWohnung (50154.002 WE02)
Beschreibung
Wow! Das nennen wir großzügig! Diese schöne 5 Zimmer-Wohnung in der Nähe des Marburger Bahnhofs bietet ca. 140 m² Wohnfläche und damit sehr viel Platz für Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Mietparteien.
Ein länglicher Flur führt Sie in die Wohnung. Schuhschrank & Co. finden hier ihren Platz.
Den größten Raum der Wohnung können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Hier findet eine große und gemütliche Sofalandschaft ihren Platz, angrenzend daran erweitert der Balkon Ihren Wohnraum nach außen. Auch die vier weiteren Räume sind durchdacht geschnitten und angenehm hell.
Die Küche verfügt bereits über eine geschmackvolle Küchenzeile. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen.
Die Wohnung verfügt über 2 moderne Tageslichtbäder. Beide verfügen über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments.
Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.
Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Strom- und Warmwasserkosten daher direkt an die Stadtwerke (SWG) bzw. Mittelhessischen Wasserbetriebe (MWB) zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Lage: In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 140.00 m2 |
| Zimmer | 5 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 1400.00 € |
| Betriebskosten | 420.00 € |
| Gesamtmiete | 1820.00 € |
| Kaution | 2800.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1950 |
| Frei ab: | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gasetagenheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 120.30 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | ja |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

