Ihr neuer Standort in Bestlage: Gewerbeeinheit mitten in der City zu vermieten, Marktplatz 2, 35390 Gießen

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in innenstädtischer Bestlage im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft, Baujahr 1954. Das Gebäude selbst umfasst insgesamt sechs Einheiten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² bietet die Gewerbeimmobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für verschiedenste Dienstleistungsgewerbe.

Hervorzuheben ist die äußerst zentrale Lage direkt am Marktplatz, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Bushaltestellen befinden sich vor der Türe und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage inmitten der Stadt macht diese Gewerbefläche sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende sehr attraktiv.

Beim Betreten der Einheit wird man von einem großzügigen, offen gestalteten Hauptraum empfangen und darf sich über vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten freuen. Die Fläche ist ansprechend hell und eignet sich ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für eine angenehme natürliche Belichtung, sondern bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation von Werbung, beispielsweise durch Folierungen.

Von diesem zentralen Raum aus gelangt man weiter zu einem zweiten, etwas kleineren Raum, der derzeit als Behandlungsraum genutzt wird. Dieses Zimmer profitiert von zusätzlichem Lichteinfall dank eines im oberen Wandbereich integrierten Fensters, so dass auch hier für eine freundliche und helle Atmosphäre gesorgt ist.

Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine kleine Teeküche, die individuell gestaltet und an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Ein separates WC mit Waschbecken und Toilette ist ebenfalls vorhanden

Die gesamte Einheit ist mit hellen, beigen Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine freundliche und zugleich gepflegte Ausstrahlung verleihen. Insgesamt entsteht dadurch ein angenehmes und einladendes Ambiente, das sich auf Kunden und Mitarbeitende positiv auswirkt.

Fazit:

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre helle und freundliche Gestaltung sowie durch die flexible Nutzbarkeit. Sie stellt somit eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Bestlage von Gießen direkt am Marktplatz 2 und damit im Herzen der Innenstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Angebote und Dienstleister, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Mehrere Bushaltestellen direkt am Marktplatz gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, auch der Bahnhof Gießen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Kundenfrequenz und einer repräsentativen Umgebung.{EndUpdateFeld}

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.