Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in sehr guter Lage von Fernwald Steinbach

Beschreibung

Das gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage von Fernwald Steinbach. Hier wohnt man in einem Wendehammer, es verkehren überwiegend Anwohner.

Die im Jahr 1973 erbaute Immobilie bietet auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 220 m² drei Wohnungen auf zwei Etagen. Es gibt eine große Wohnung mit vier Zimmern, eine Wohnung mit zwei Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Apartment. Die Grundstückfläche beträgt ca. 733 m².

Die 2 Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Neben Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Küche sowie ein Badezimmer. Dieses ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befindet sich zudem noch eine 1 Zimmer-Wohnung, welche über ein großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Letzteres ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders schön: Vom Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 24 m².

Auch die Waschküche und der Heizungsraum liegen im Erdgeschoss.

Die größte der insgesamt drei Wohnungen liegt im 1. Obergeschoss. Sie hat vier Zimmer und bietet gleich zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Ein Flur führt in den Wohn- und Essbereich. Von hier aus ist der erste Balkon begehbar. Auf den zweiten Balkon gelangt man von der Küche aus. Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die gut als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Komplementiert wird die Wohnung durch das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss sind noch weitere Räume ausgebaut.

Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten mit großer Rasenfläche, der von Ihren Mietern genutzt werden könnte.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser interessanten Kapitalanlage persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Fernwald, im beliebten Ortsteil Steinbach. Dinge des alltäglichen Bedarfs können Sie zu Fuß innerhalb der Gemeinde erledigen. Ebenso gibt es Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze und verschiedene Restaurants.In Steinbach wohnen Sie idyllisch und naturnah. Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell im benachbarten Gießen. Dank der guten Anbindung an den Gießener Ring gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten sind Sie in Frankfurt a.M. Linienbusse verkehren in regelmäßigen Abständen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.