Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhigem Wohngebiet von Cölbe

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnfläche beträgt gut geschnittene ca. 23,92 m². Ein kleiner Flur führt Sie in das Apartment. Hier ist bereits eine praktische Pantryküche integriert.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der genügend Raum für einen Tisch mit Stühlen bietet und somit zu einem gemütlichen Außenbereich wird.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Zusätzlicher Stauraum steht dank eines praktischen Abstellraums sowohl in der Wohnung selbst zur Verfügung als auch in einem separaten Kellerraum (Nr. 16).

Ein eigener Stellplatz (Nr. 14) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.©Claus R. Menges GmbH

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortseingang von Cölbe. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universitätsstadt Marburg aus, die Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Für den täglichen Bedarf liegt ein REWE-Markt nur etwa 200 Meter entfernt, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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