Mit Balkon: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Charme in Gießen, Walltorstraße 31

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 74,22 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung wie Stäbchenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangt man auf den Balkon, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, ruhig gelegen und mit zwei Fenstern angenehm hell. Auch hier ist Stäbchenparkett verlegt, was dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Raumgröße bietet problemlos Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank oder zusätzliche Möbel. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich der Raum flexibel und gemütlich einrichten – ideal als Rückzugsort für erholsame Nächte.

Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Kochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet. Zwei Fenster sorgen auch hier für viel Licht. Ein kleiner Essplatz mit Tisch und zwei Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hellgrauen Fliesen gefliest.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet – ebenfalls in hellgrauer Fliesengestaltung.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz (Nr. 6) sowie ein Außenstellplatz Nr. 12.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. ©Claus R. Menges GmbH 

Lage

In der Walltorstraße wohnen Sie direkt in der Stadt. Das Auto können Sie getrost stehen lassen. Fußläufig erreichen Sie schnell den wunderschönen Wochenmarkt, einen der schönsten der ganzen Region, der mittwochs und an Samstagen zum Bummeln einlädt. Von hier sind es nur wenige Schritte zu Gießens Haupteinkaufsmeile, dem Seltersweg. Sollten Sie Ihr Auto dennoch benötigen, gelangen Sie über die Nordanlage/Marburger Str. schnell ans Gießener Nordkreuz oder über die Eichgärtenallee zum Anschluß "Ursulum" und somit weiter in alle Richtungen. Frankfurt a.M. erreichen Sie in ca. 45 Minuten Fahrzeit, die Nachbarstädte Marburg und Wetzlar liegen ca. 20 Fahrminuten entfernt. ©Claus R. Menges GmbH 

Sonstiges

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