Helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Nähe Uniklinikum, Wingertshecke 13, Gießen

Beschreibung

Diese charmante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1988. Mit einer kleinen, aber feinen Wohnfläche von ca. 24 m² bietet sie die ideale Wohnlösung für Studierende, Singles, Pendler und für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.

Die Aufteilung der Wohnung ist gelungen. Bereits im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit seinem praktischen und durchdachten Schnitt. Er bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank sowie einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich und lässt sich individuell und wohnlich gestalten.

Die in den Flur integrierte Pantryküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Zweiplatten-Kochfeld, einen Kühlschrank sowie ein Spülbecken.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil Nr. 39 sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Waschküche mit Münzwaschmaschine sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ebenfalls praktisch: Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, so dass ein bequemer Zugang zur Wohnung möglich ist und die alltäglichen Erledigungen spürbar erleichtert. ©Claus R. Menges GmbH

Lage

Die Wingertshecke befindet sich in einem besonders ruhigen und gepflegten Wohngebiet am südwestlichen Ortsrand von Gießen und überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Bebauung, viel Grün und einer insgesamt sehr angenehmen Wohnatmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Gießener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine gute Busanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Stadtbereiche.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ideal für Studierende und Berufstätige ist die Nähe zum Universitätsklinikum, das nicht nur als bedeutender Arbeitgeber der Region gilt, sondern auch eine erstklassige medizinische Versorgung gewährleistet. Darüber befinden sich zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen unweit entfernt. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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