Mit Terrasse: Gut geschnittene, sehr gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Großer Steinweg 16, Gießen

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,82 m² und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhaus aus dem Jahr 1985. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine Terrasse zum Genießen.

Ein großzügiger, langer Flur führt in die Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, zudem sorgt eine praktische Nische für weiteren Stauraum und lässt sich ideal als Abstellkammer für Staubsauger und Haushaltsgeräte nutzen.

Links des Eingangsbereichs befindet sich die schöne Küche, ein Fenster lässt Tageslicht hinein und erleichtert das Lüften. Sie ist bereits funktional ausgestattet, so gibt es ausreichend Hängeschränke, einen Backofen, einen Herd, eine Spüle sowie eine Spülmaschine.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer, so dass die Wege kurz sind und ein offenes Raumgefühl entsteht.

Das großzügige Wohnzimmer ist nicht nur über die Küche, sondern auch vom Flur aus erreichbar. Es bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch seinen großzügigen Schnitt bietet der Raum vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Besonders schön ist der Zugang auf die Terrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum harmonisch nach außen und Sie dürfen sich über ein Plus an Lebensqualität freuen. Der Gemeinschaftsgarten wird derzeit ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Dadurch entsteht eine besonders unmittelbare Nähe zum Garten, der aktuell faktisch den Bewohnern dieser Wohnung als ruhiger, grüner Außenbereich zur Verfügung steht.

Folgt man dem Flur weiter, erreicht man ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeofficebüro oder Gästezimmer eignet. Ein weiterer Terrassen Zugang sorgt auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Gegenüber befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC.

Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer. Dank seines guten Zuschnitts bietet es ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Der Großer Steinweg befindet sich in zentraler, verkehrstechnisch gut angebundener Lage in Gießen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit Wohnhäusern sowie vereinzelten kleineren Gewerbeeinheiten. Dank der Nähe zur Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Schwanenteich ist nahegelegen. Darüber hinaus befinden sich das Stadttheater, Kinos oder der beliebte Wochenmarkt in der Nähe, so dass sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung finden lassen. 

Der Gießener Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der Justus-Liebig-Universität (JLU) und der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM), wodurch sich der Standort sehr gut für Studierende und Universitätsangehörige eignet.

Die nahegelegenen Autobahnen A485 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen z.B. über die gute Anbindung an den Gießener Ring eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt a.M. und Marburg oder Wetzlar. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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