Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garage in guter Lage zu City + THM, Marburger Str. 30, Gießen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zurückgesetzter Lage in der Marburger Straße - hier können Sie trotz der zentralen Lage dem Trubel entkommen. Auf ca. 183 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei sehr großzügig geschnittene Räume zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Wünschen eingerichtet werden.

Über eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Räume. An eines der Zimmer schließt sich der großzügige Balkon an. Auch hier haben Sie wieder viel Platz für einen Grill, Tisch & Co. Dank der halben Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Im 1. Obergeschoss befindet sich weiterhin ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auch eine zweite Küche - ebenfalls mit Fenster - ist vorhanden. Auch hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie viel Platz für liebgewonnen Kleinkram.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage als auch auf einem Außen-Stellplatz vor dem Haus.

Für dieses Einfamilienhaus ist eine befristete Mietzeit von 3 Jahren vorgesehen.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Lage: In der Marburger Straße wohnen Sie sehr stadtnah. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn und Wieseckaue mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser.
Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten.
Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Gießen als Wohnort sehr attraktiv.
Schulisch hat man hier alle Möglichkeiten, auch weiterführend bietet die Stadt u.a. mit der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ein hohes akademisches Niveau. Ein breitgefächertes kulturelles Angebot unter anderem durch das Stadttheater, das Liebigmuseum sowie das Mathematikum und ein lebendiges Sport- und Vereinsleben machen Gießen zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.
Das Busnetz ist sehr gut ausgebaut und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, von hier aus kommt man dank der guten Verbindungen unter anderem leicht nach Frankfurt oder Marburg. ©

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