Super schönes, lichtdurchflutetes und großzügiges Bungalow-Haus mit Terrasse und Garten, Arnsburger Str. 17a, Pohlheim Dorf-Güll

Beschreibung

Dieses offene und vollumfänglich modernisierte Bungalow-Haus befindet sich in ruhiger Nachbarschaft und idyllischer Lage von Pohlheim im Ortsteil Dorf-Güll. Unschlagbare, ca. 135 m² Wohnfläche bieten hier auf einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 500 m² ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses!

Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine Diele in den größten Raum der Wohnung, der als Wohn-, Koch- und Esszimmer fungiert und durch bodentiefe Fensterfronten für viel Helligkeit sorgt. Hier ist bereits eine geschmackvolle Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Der Kühlschrank kann nach individueller Rücksprache übernommen werden. Der angrenzende Essbereich lädt zu einem gemütlichen Abendessen mit Freunden und der Familie ein.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine große Sofalandschaft. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist eindeutig die angrenzende Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. Er bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung. Eine Markise sorgt für Schatten an sonnigen Tagen. Bei schlechtem Wetter können Sie es sich im modernen Gartenhaus gemütlich machen. Dieses können Sie wahlweise auch als Büro nutzen.

Auch im Schlafzimmer können Sie sich wieder über viel Platz freuen und Ihre eigene Ruhe-Oase erschaffen. Der Blick geht wieder ins Grüne - einfach schön!

In dem halben Zimmer können Sie sich den Traum eines begehbaren Kleiderschranks erfüllen.

Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und einem Waschbecken komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Zusätzlich lädt eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion zum Entspannen ein. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum. Liebevolle Details wie Laibungen im Toilettenbereich sowie oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Das WC ist separat.

Staubsauger, Lebensmittelvorräte und Co. finden im Abstellraum ihren Platz. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Das Haus ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Bitte beachten Sie: Die Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Eine intelligente Heizungsanlage, eine gute Dämmung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein enegieeffizientes Wohnen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in toller Lage von Pohlheim, im beliebten Ortsteil Dorf-Güll. Dorf-Güll ist ein kleines, idyllisches Dorf im ländlichen Raum. Es ist von Wald umgeben und in Feldern und Wiesen eingebettet. Hier können Sie alle Vorzüge des ländlichen Lebens genießen. Verschiedene Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultur- und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Pohlheim bietet mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule. ©

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