Nur für Studierende! Gemütliches, helles 1 Zimmer-Apartment mit überdachtem Loggia-Balkon, Rödgener Str. 89, Gießen
Rödgener Str. 89, 35394 Gießen Wohnung (50080.073 WE417 )
Beschreibung
Ideal für Studierende! Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Ein kleiner Flur bietet Platz für eine Garderobe. Dank der großen Fensterfront ist der angrenzende Wohn- und Schlafbereich lichtdurchflutet, der direkte Zugang zur Loggia ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Wohnqualität. Denn dank der Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen. Eine kleine Küchenzeile befindet sich in einer räumlich abgetrennten Nische und kann sofort von Ihnen genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Ihre Wäsche können Sie in der Waschküche des Hauses waschen, die allen Mieter:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Besonders praktisch: Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf.
Pkw-Stellplätze stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern kostenlos am Haus zur Verfügung. Es gibt zudem einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage: Wenige Meter entfernt befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle, dank der man regelmäßig und recht schnell in die Innenstadt gelangt. Die Rödgener Straße befindet sich am Stadtrand von Gießen, in direkter Nähe zu verschiedenen Autobahnauffahrten des Gießener Rings, wie z.B. Ursulum. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 30.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | EG |
| Kaltmiete | 330.00 € |
| Betriebskosten | 150.00 € |
| Gesamtmiete | 480.00 € |
| Kaution | 700.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1983 |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gazentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 153.96 kWh |
| Energieeffizienz | E |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | ja |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
